Новостройки

Квартиры

Дома

Гостиницы

Участки

ЖК Горгиппия морская, 2-я очередь, литер 4

Название ЖК: Горгиппия морская, 2-я очередь, литер 4
Расположение: Анапа
Улица: Адмирала Пустошкина
Номер дома: 16
Отопление: Центральное
Этап строительства: Строится
Срок сдачи: 2019
Ипотека: Да
Военная ипотека: Нет
Материнский капитал: Да
Квартиры Площадь от (м2) Цена от (руб) Цена от (руб/м2)
1 - комнатные 37.77 1800000 48
2 - комнатные 64.58 2850000 50
Нет особых условий
Застройщик согласен на рассрочку оплаты стоимости квартиры на различных условиях. Как правило, первоначальная оплата должна составить не менее 50 %% от полной стоимости квартиры. Оставшаяся сумма без переплаты может быть внесена на расчетный счет застройщика в течение 6-ти месяцев. Если рассрочка оформляется на более длительный срок, то на остаток могут быть начислены проценты по ставке банковского кредита.
КБ «Кубань Кредит» ОООЮго-Западный банк  Сбербанка России

Описание новостройки

 Жилой комплекс «Горгиппия морская» в Анапе становится все более популярным.

1. Надежность застройщика – 10 баллов.

 Застройщик – Строительно-инвестиционная компания «ОБД-Инвест» - работает с января 2005 года. За это время на территории Краснодарского края компанией было построено: - 83 сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых дома, 8 объектов на стадии строительства;

- 7 полностью построенных микрорайона.

- 3 детских сада;

- 1 школа.

В Анапе застройщиком уже построено 5 многоквартирных жилых домов, 2 жилых дома – на стадии строительства.

Все дома были построены быстро и сданы в эксплуатацию в соответствии с договорными обязательствами. На день сдачи жилых домов в эксплуатацию работают лифты, в квартирах подключены свет, горячая и холодная вода. Поэтому многие заселяются в свои квартиры в тот же день.

2. Строительная привлекательность – 5 баллов.

   ЖК «Горгиппия морская» - это корпуса, строящиеся по технологии крупноблочного домостроения. Проектом предусмотрено строительство квартир - студий, 1-но и 2-х комнатных квартир различной площади. Квартиры сдаются с бюджетным ремонтом: пол – линолеум, стены обои, установлены металлическая входная дверь, межкомнатные двери; холодное и горячее водоснабжение с установкой счетчиков, отопление – центральное с установкой радиаторов отопления, лоджии и балконы остеклены. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. К не очень приятным особенностям можно отнести то, что вода в квартиры подается очень жесткая, и поэтому жильцам приходится пользоваться покупной питьевой водой; жильцы жалуются на плохую звукоизоляцию квартир, система отопления центральная и без индивидуальных счетчиков тепла; хотя квартира считается с ремонтом, но в санузле приходится полностью выполнять работы по укладке кафеля и переделке электропроводки и трубопроводов.

   Географическое положение первых жилых корпусов комплекса поначалу было более заманчиво, так как застройщик обещал обустроить спуск к морю и пляжную зону. Но оказалось, что земельный участок между микрорайоном и берегом моря продан частному лицу, и доступ к морю оказался перекрыт.

3. Инвестиционная привлекательность – 5 баллов.

   В связи с тем, что все корпуса в ЖК «Горгиппия морская» строятся быстро и сдаются в эксплуатацию в оговоренные сроки, можно при перепродаже относительно быстро вернуть вложенные деньги, но изначально цена на квартиры достаточно высокая, и возможная прибыль будет небольшая. 

4. Условия покупки – стандартные.

Рассрочка платежа, ипотека, материнский капитал, регистрация договора долевого участия в Росреестре.

По мере строительной готовности возводимых жилых домов предусмотрена военная ипотека, и это тот редкий для Анапы случай, когда военнослужащие могут уверенно разместить свои финансы у надежного застройщика и с течением лет не потерять, а приумножить накопления.

Независимых экспертов не бывает.

Мы все зависимы – от личных впечатлений, мнения авторитетов, достоверности информации, боязни обидеть друга и вызвать гнев более сильного неприятеля.

Желаем вам принять решение и не ошибиться»

С уважением,

Директор АН «ЛИГА»

Гадзиковская Людмила Ильинична


Поделиться в социальных сетях

Похожие объекты

4 сезона

ЖК Кавказ Апартаменты

ЖК "Времена года" - Анапа, Алексеевка, квартал "Лето"

ЖК Горизонт