ЖК "На Невской" - Купить квартиру
ЖК "На Невской" - это трёхэтажный монолитно-блочный дом с центральными коммуникациями, рассчитанный на 78 квартир. Объект располагается в ближайшем пригороде Анапы - селе Супсех - по адресу ул. Невская, 2. Площадь земельного участка, выделенного под строительство ЖК, составляет 4000 кв.м., кадастровый номер - 23:37:1002000:862. Разрешённое использование участка - малоэтажное жилищное строительство.
На придомовой территории будет оборудована детская площадка, выполнено озеленение. Предусмотрены места под парковку. Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – I квартал 2022 года. Строительство осуществляется согласно 215-ФЗ (жилищно-строительный кооператив). Жилой комплекс окружает малоэтажная частная застройка. Из окон второго и третьего этажей, выходящих на северо-запад, частично видно море.
Условия покупки: Цены по состоянию на февраль 2022 года: квартиры, окна которых выходят на юго-восток (в сторону Лысой горы) ‒ 90 руб./кв.м.; квартиры на 1-м этаже, окна которых выходят на северо-запад (в сторону Анапы и бухты) ‒ 100 000 руб./кв.м.; квартиры на 2-м и 3-м этажах, окна которых выходят на северо-запад ‒ 110 000 руб./кв.м. Есть возможность воспользоваться рассрочкой платежа.
Архитектурные особенности: Жилой комплекс состоит из 3-х секций (подъездов) высотой 3 этажа. Количество квартир - 78. Варианты планировок: 1-комн. квартиры ‒ от 34,6 до 45,78 кв.м.; 2-комн. квартиры ‒ от 45,49 до 60,2 кв.м. На этаже расположены по 8-9 квартир, есть планировки по типу "распашонка". В каждой квартире предусмотрены лоджия.
Конструктивные и технические особенности:
В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком. Облицовка здания выполнена кирпичом двух цветов (песочного и тёмно-коричневого).
Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:
- входная металлическая дверь;
- пластиковые окна;
- стяжка пола;
- белая штукатурка стен;
- разводка электрики по квартире;
- газовый двухконтурный котёл;
- установлены радиаторы отопления.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
В соответствии с 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» застройщиком выступают покупатели недвижимости в строящемся доме, которые объединены в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В данном случае это ЖСК «На Невской» (ИНН 2301086774). Юридический адрес: 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 82, пом. 4. Дата регистрации: 28.08.2014 г.
Председатель правления – Филимонова Надежда Вячеславовна (ИНН 230210311991).
Разрешение на строительство объекта №23-301000-406-2018 выдано 03.05.2018 г.
Подрядчик строительства - частное лицо.
Коммуникации:
ЖК «На Невской» подключён к центральным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление - индивидуальное газовое.
