Село Юровка Краснодарский край

Юровка Анапского района – перспективное село. Еще 7-8 лет назад покупатели недвижимости относились к этому поселку с крайней осторожностью, и предлагать населенный пункт имело смысл только тем людям, которые выбирали из дешевого. Интересно то, что Юровка так и осталась одним из бюджетных вариантов переезда в Анапском районе, но отношение россиян к этой глубинке Краснодарского края в корне изменилось.

Недаром население поселка при довольно компактной величине составляет более 5000 человек. И основная масса жителей уверенно меняет на Юровку родные города и даже курортную Анапу.

Перспектива переезда в Анапский район – прекрасный повод для знакомства с Юровкой Анапы. В этой статье мы подробно касаемся важных аспектов загородной жизни в поселке.

Местоположение: особенности, расстояние до Анапы

Именно с села Юровка Анапа берет начало со стороны Темрюка и Крыма. Можно сказать, что это граница Анапского района наряду с соседней Джигинкой. Юровка – центр Первомайского сельского округа. Под началом села числится больше 10 населенных пунктов.

Юровка отдалилась от Анапы на расстояние 35 км. Почти такой же отрезок дороги – 33 км - отделяет поселок от Темрюка. То есть, из Юровки одинаково быстро можно доехать до Черноморского и Азовского побережья, что сулит местным жителям немалое удобство – возможность выбирать место для пляжного отдыха на двух морях.

Так выглядит Юровка Анапского района на географической карте Краснодарского края:

<<Карта>>

Ближайшее окружение: на западе - Джигинка, на юге – хутор Верхний Ханчакрак, на востоке - Иванов и Чекон. В основном, населенные пункты крайне небольшие и малопривлекательные в отличие от поселка Юровка. Интереса заслуживает, разве что, Джигинка.

Как видно по расположению Юровки Анапы на карте, ближайший пляж Черного моря находится в Джемете – в 30 минутах езды. Чуть больше – 40-45 минут – занимает дорога к пляжу Азовского моря. Через 38 км езды в сторону Темрюка вы попадаете в станицу Голубицкая – на самый популярный курорт Азова. На пляжах Керчи можно очутиться за 1,5 часа, а через 3 часа оказаться на ласковом песочке Крыма в знаменитой Феодосии.

По прямой расстояние Анапа – Юровка значительно меньше, но путь к городу лежит по витиеватой трассе Е-97 через Виноградный, Нижнюю Гостагайку, аэропорт Витязево, Цибанобалку и другие пригороды Анапского района. В центр города можно попасть по Симферопольскому шоссе или ул. Красноармейская.

В отличие от Анапы Из Юровки можно удобно и без пробок выехать в Крымский район Краснодарского края, в сторону Новороссийска и Краснодара.

Инфраструктура села Юровка в Анапском районе

Юровка аккуратная ухоженная и по внешнему облику мало соответствует селу. Судя по уровню инфраструктуры, - это, скорее, благоустроенный поселок, хоть официально населенный пункт таковым пока не является.

Юровку можно смело ставить в один ряд с популярными хуторами и станицами Анапского района вроде Гостагаевской, Цибанобалки, Воскресенского. Для жизни сельчан представлены все необходимые условия. Не зря поселок Юровка предпочитают даже молодые семьи.

В селе работает средняя общеобразовательная школа №18 на 700 человек, которая гордо носит статус «региональной казачьей». Малышей в Юровке принимает новый детский сад №35 «Улыбка». Дополнительное образование можно получить в музыкальной школе. Для физического развития в селе Юровка Краснодарского края открыта спортивная секция, работает стадион. Словом, дети в поселке неплохо устроены.

То же самое касается взрослых. В Юровке достаточно рабочих мест не в пример даже крупным станицам Анапы. В селе функционирует сразу несколько жизненно важных снабжающих предприятий Анапского района. Среди них завод молочной продукции, хлебопекарня, винзавод, столярный цех, рыбный цех, комбинат стройматериалов, техническая железнодорожная станция, нефтебаза, сельхозпредприятия. Несколько предприятий находится в соседней Джигинке.

Благодаря селу Юровка, Анапский район питается молочной продукцией высокого качества. Правда, производство молокозавода ограничено, и за «Юровским» молоком в Анапе буквально идет охота. Это действительно натуральный скоропортящийся молочный продукт, что доказывает жирная пенка и короткий срок годности.

То же самое можно сказать о рыбе. В фирменном магазине Анапы «Юровский рыбзавод» после 17:00 образуются неслабые очереди. Все знают: за рыбой – только туда!

Кроме предприятий и образовательных учреждений в селе Юровка Анапского района работает неприлично большое для сел подобной величины в Краснодарском крае количество социальных объектов. Есть своя поликлиника, стационарная больница, отделение скорой помощи, что, на наш взгляд, особенно важно для жителей старшего поколения!

В Юровке работают аптеки, супермаркеты, частные магазинчики, отделение Сбербанка и Почтабанка, почта. Единственные достопримечательности, пожалуй, - это исторический музей Матери Марии и Церковь Новомучеников и Исповедников Российских.

Отличительная черта поселка – асфальтированные дороги и наличие тротуаров. Для загородных населенных пунктов Анапского района это большая редкость.

Сообщение Юровки с Анапой обеспечивает несколько маршрутов - №102 и №122. Оба автобуса отправляются из микрорайона Парковый, следуют через центр и далее по Пионерскому проспекту.

Недвижимость поселка Юровка Анапского района

Для жизни в поселке представлен, в основном, частный сектор: новые коттеджи от застройщиков и собственников, старый жилфонд. Квартиру можно купить только на участке, максимально высокий этаж – второй; в придачу несколько соток земли, что очень даже неплохо.

В краснодарском селе Юровка недвижимость дешевле, чем в крупных станицах Анапского района, несмотря на уровень инфраструктуры и постоянное повышение спроса. На стоимость сказывается удаленность от города. Скорее всего, в ближайшее время все изменится, и цена на жилье и участки в Юровке перестанет зависеть от расположения относительно Анапы.

Сейчас (октябрь 2020 года) стоимость 1 сотки земли равна 60-100 тыс. руб. Добротный дом без излишней роскоши можно приобрести за 3-4 млн рублей. В целом, цены на дома не поднимаются выше 10 млн рублей, как и в соседней Джигинке.

Расположенный в Краснодарском крае близ города-курорта Анапа уютный поселок Юровка оснащен всеми нужными коммуникациями: газом, электричеством. Воду и канализацию в частном секторе села обустраивают самостоятельно, и с этим делом у жителей проблем обычно не возникает.

Стоит ли переезжать: предполагаемые плюсы и минусы

В районе Анапы село Юровка можно уверенно считать самым благоустроенным среди небольших населенных пунктов. По числу рабочих мест этот на вид скромный поселок превосходит даже крупные станицы, такие как Цибанобалка и Гостагаевская. Кроме того, ездить на работу удобно не только в Анапу, но и в Темрюк, то есть, ассортимент вакансий увеличен вдвое. Судите сами, насколько выгодным в вопросе дальнейшего трудоустройства и организации детского обучения может стать выбор молодой семьи, отданный в пользу Юровки.

С другой стороны, загород есть загород. Кафе, кинотеатры и другие досуговые заведения, куда бы можно было отправиться и порадовать себя в выходной, в поселке отсутствуют.

Минус Юровки, определенно, - удаленность от города. Людям, которые привыкли к роскоши мегаполиса, жизнь в такой глубинке может показаться непривычно скучной.

Выбирать в качестве места для ПМЖ расположенное у города-курорта Анапа село Юровка смело можно тем, кто искренне понимает прелести загородной жизни; ценит чистоту, уют, покой. Людям с собственным авто также нечего опасаться, поскольку в город можно добраться за 40 минут без пробок. Для городского жителя это привычное время, которое он тратит на то, чтобы доехать, например, до работы или за покупками торгового центра.