Смысл этого договора довольно простой. Продавец купил в новостройке квартиру без ремонта. Потом выполнил работы по ремонту и перепланировке. И теперь продает квартиру отдельно, и выполненные работы – отдельно.
СОТ "Колос" - проверено годами.
Садово-огородническое товарищество (СОТ) «Колос» находится в 15-ти километрах от Анапы между станицами Анапская и Гостагаевская. На сегодняшний день это большой населенный пункт с возможностью прописки и круглогодичного проживания. В «Колосе» имеется своя администрация – правление, которое функционирует на постоянной основе и собипается два раза в неделю.
Улицы – проезды, каждый проезд имеет свой номер. Участки – по 5 соток с размерами 16х32 метра и по 10 соток с размерами 32х32 метра (выделены позже). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества.
Свободных участков в «Колосе» гораздо меньше, чем в соседнем СОТе «Пищевик». Дачные дома, построенный в 90-х – начале 2000-х годах заметно отличаются от современных как ценой, так и внешним видом и характеристиками. Старый дом на участке 5 соток можно купить за 2-3 миллиона рублей, новые дома стоят от 4-х миллионов рублей и выше (гораздо выше). В целом при равных физических характеристиках цены на участки и дома здесь значительно ниже, чем в населенных пунктах близ Анапы (Варваровка, Бужор, Просторный, Усатова Балка и другие). Сказывается не столько удаленность от города, сколько статус поселения.
За последние годы «Колос» значительно похорошел, открылись новые магазины, частные детские сады, парикмахерская и даже кафе. Но ближайшая школа, амбулатория и тем более отделение банка и почта находятся или в станице Анапская или в станице Гостагаевская (о 7 до 12 км). На учебу детей возит школьный автобус.
Из Анапы в «Колос» идет отличная асфальтированная дорога, постоянно курсируют два маршрута пригородного автобуса. В самом «Колосе» дороги большей частью грунтовые, в хорошем состоянии.
Основная часть «Колоса» расположена на равнинной местности, меньшая часть – на пологой возвышенности ближе к лесу.
Желающие жить на природе и иметь свой домик на Юге, обращайтесь! Подберем Вам участок для строительства или готовый дом для комфортного проживания. Звоните! Будем рады Вам помочь.
Смотрите так же
Су-Псех Анапы – первый по популярности загородный поселок Анапского района, который был и остается приоритетным для людей с высокими запросами по части «житейской» инфраструктуры. В селе действительно представлены неплохие условия для жизни и отдыха, тогда как недвижимость на порядок дешевле анапской.
13.8.2020
Многие годы разные источники всячески прославляют жизнь на черноморском курорте. Иной раз жизнь в Анапе описывают так, будто это немыслимый рай. Из такой информации мало понятно, с чем реально сталкивается человек при переезде.
9.6.2021
Гарантией не являются ни грамотно составленный договор, ни личное обаяние квартирантов или личное с ними знакомство. Можно говорить об интуиции и везении, своевременном контроле и умении выйти из проблемной ситуации с минимальными для себя потерями.
14.5.2019
После продажи квартиры, дома, земельного участка и любой другой недвижимости нерезидент будет обязана уплатить налог на доход, получаемый физическими лицами, по ставке 30 % от всей суммы дохода.
14.5.2019