Продажа недвижимости в Анапе
Квартиры, дома, участки и гостиницы у моря

Район Анапы Алексеевка

К северо-западу от центра располагается район Анапы Алексеевка, который получил название в честь героя битвы на Турецкой крепости Алексея Бескровного.

Алексеевский микрорайон часто интересует покупателей недвижимости и туристов. Интерес вполне оправдан. Микрорайон благополучный, ухоженный, привлекательный для жизни и отдыха. Один из немногих районов Анапы, в котором, несмотря на застройку, сохранился южный облик. Алексеевка ассоциируется с аккуратными частными домиками, раскидистыми виноградниками, уютными узкими улочками, густой зеленью.

От прочих районов Анапы Алексеевка отличается удаленным расположением – у северной границы курорта. Но ощущения, что это окраина города, не возникает. Эти и другие преимущества свойственны микрорайону, который когда-то был представлен одной-единственной улицей Алексеевской. Сейчас она носит название Ленинградской и представляет большой интерес для отдыхающих.

Однако не все так гладко, и в Алексеевском есть свои особенности, которые существенно влияют на течение жизни обитателей микрорайона.

Прежде всего, район официально делят на 2 части – старую и новую. Между Старой и Новой Алексеевкой существует принципиальная разница. Это касается всех аспектов: внешнего облика, застройки, инфраструктуры, расположения, перспектив. Поэтому было бы правильно рассмотреть микрорайон с двух позиций.

Анапа – Старая Алексеевка

В этой части нынешний микрорайон пустил корни. Начало Старой Алексеевки – ул. Крестьянская. Другие границы – ул. Северная, Станичная, Спортивная. С севера Старую Алексеевку ограничивают анапские плавни.

Расположенная ближе к центру Анапы Старая Алексеевка привлекательна тем, что находится на сравнительно небольшом расстоянии от центрального анапского пляжа. При хорошем самочувствии и в приятную погоду до моря можно дойти практически по прямой за 30 минут. Поэтому в Старой Алексеевке благополучно открывают новые гостиницы и вполне успешно ведут гостиничный бизнес.

Старую Алексеевку Анапы вполне можно назвать зажиточной частью города. Основная масса местных жителей – хозяева частных домов, подсобных хозяйств, виноградников. В этой части Алексеевского нередко можно встретить бабушек, сидящих у забора и торгующих свойскими продуктами с собственного огорода.

Старая Алексеевка представляет собой противоречивый контраст частного сектора и высоток. Многоквартирные дома сосредоточены, в основном, на Лазурной, Северной и Анапском шоссе. Остальные улицы застроены частными домами, коттеджами, гостевыми домами, отелями. На территории Старой Алексеевки находится ряд мебельных центров, магазины разной направленности, городская детская поликлиника, продуктовые супермаркеты.

Школы отсутствуют. Дети посещают образовательные учреждения других районов Анапы. Ближе всего находится школа №5 на ул. Крымская, расположенная прямо на въезде в центральный район.

Совсем недавно в Старой Алексеевке открыли детский сад «Лазурный», расположенный на территории одноименного многоквартирного комплекса. Однако его присутствие в районе не означает, что ваш ребенок в случае переезда в Алексеевку будет определен именно в это дошкольное учреждение. Другой ближайший детсад находится так же на ул. Крымская при въезде в центр Анапы со стороны Алексеевского.

Анапа – Новая Алексеевка

Это продолжение микрорайона. Новая часть Алексеевки начинается от ул. Спортивной и продолжается до самой Анапской станицы. Застроена, в основном, частными домами, коттеджами, таунхаусами. Гостиниц в Новой Алексеевке нет, потому что иметь такой бизнес в этой части микрорайона, по большей части, экономически невыгодно. Расстояние до моря составляет порядка 2,5 км.

В районе Анапы Новая Алексеевка строятся, преимущественно, состоятельные люди. Коттеджи, как на подбор, современные, ухоженные, обнесенные громоздкими заборами. Участки просторные. Внешне застройка Новой Алексеевки выглядит более привлекательно, чем в старой части микрорайона.

В Новой Алексеевке работают магазины разной направленности, есть известный ресторан фаст-фуда «Макдональдс», крупный гипермаркет «Семейный магнит». На этом все. Список объектов инфраструктуры значительно короче, чем в Старой Алексеевке. Однако жители нисколько не стесняются в удобствах и свободно пользуются преимуществами соседней старинной части района. Правда, Алексеевка имеет очень большую протяженность. Чтобы дойти от границы с Анапской станицей до пересечения Крестьянской/Ленинградской, требуется порядка 20-25 минут.

Недвижимость Анапы в районе Алексеевский

Это единственный микрорайон, не считая центрального, где преобладает частный сектор. Возможно, через 10-15 лет ситуация поменяется в другую сторону. Но пока ассортимент коттеджей, домов, дач и гостиниц на продажу в Алексеевском больше, чем в каком бы то ни было районе Анапы.

То же самое можно сказать об участках. В городе Анапа район Алексеевский – единственный, где можно купить землю. При том, сотка стоит значительно дешевле, нежели в центре. Участки продают, в основном, в Новой Алексеевке. В старой части микрорайона таких предложений практически нет.

В последние 5-7 лет Алексеевку активно застраивают многоквартирными домами. Яркий пример такой недвижимости в этой части города-курорта - ЖК «Лазурный». Надо отметить, что привлекателен новый жилой комплекс для покупателей, прежде всего, расположением в комфортном районе Анапы – мкр Алексеевском.

Вывод: плюсы и минусы микрорайона для жизни

В отличие от других микрорайонов города Анапа мкр Алексеевка живет несколько обособленно. Его жителям вполне хватает той инфраструктуры, которая представлена. Однако минус состоит в том, что основная часть объектов сосредоточена на границах. То есть, на самых крупных улицах Алексеевки, таких как Крестьянская и Анапское шоссе.

В глубине района инфраструктура небогатая. Преобладают небольшие частные магазинчики, овощные лавки. Развлекательные заведения отсутствуют. Некоторым жителям такого ассортимента для полноценной жизни мало.

В городе Анапа на Алексеевский микрорайон рассчитан всего один супермаркет, аптеки и банкоматы можно пересчитать по пальцам. Жители порой прогуливаются на большие расстояния, чтобы купить что-то или получить определенную услугу.

Расположенный на границе курорта Анапа микрорайон Алексеевка, тем не менее, находится близко к центру и береговой линии моря. Но поездки в центральный район города на общественном транспорте отнимают более 20-30 минут личного времени. Маршрутки объезжают Алексеевку вдоль и поперек и только затем едут в центр Анапы. Пляжей в 5-10 минутах ходьбы, несмотря на географическую близость моря, нет.

Отсутствуют школы и другие важные социальные объекты. Детский сад всего один на довольно большой район.

Въезд и выезд из микрорайона осуществляется через Крестьянскую и Анапское шоссе – крупные дорожные развязки. По этим дорогам едут в станицу Анапскую и в сторону Новороссийска. Кроме того, на Анапском шоссе находится большое количество магазинов, кафе, есть отели, многоквартирные дома. Машины снуют в обе стороны, пробки собираются даже в зимнее время.

Большое достоинство района – наличие детской поликлиники и детского стационара. В эти медучреждения едут со всех уголков Анапы и Анапского района, когда нужна квалифицированная помощь педиатра и других детских врачей. Семьи, живущие в Анапе в микрорайоне Алексеевка, ценят близость поликлиники и стационара, экономят время и средства на транспорт.

Качество жизни в Алексеевке по некоторым аспектам значительно выше, чем в других районах города Анапа. Это выражается в:

  • Тихой спокойной атмосфере;
  • Отсутствии интенсивного движения транспорта;
  • Цветении плодовых деревьев и кустарников повсеместно на улицах;
  • Отсутствии проблем с парковкой, какие бывают в других микрорайонах;
  • Небольшой плотности людей даже в пик летнего сезона.

Популярный среди покупателей недвижимости в Анапе Алексеевский микрорайон прекрасно подходит для жизни, отдыха и бизнеса. Однако минусы района никто не отменял. Недвижимость в этой части города стоит выбирать аккуратно, опираясь на конкретные цели.


Смотрите так же
Анапа – 12 мкр

В городе Анапа 12 мкр самый скромный во всех отношениях, начиная с размеров и заканчивая недвижимостью. Хотя вполне функциональный и зажиточный, по мнению многих коренных и приезжих жителей.

подробнее...
Чембурка поселок Анапского района

Чембурка находится в окружении Анапы и маленьких поселков - Нижнее и Верхнее Джемете, Просторного, Красного.Если посмотреть расположение Чембурки в Анапе на карте, географические очертания хутора напоминают песчаную косу. Ничего общего с этим явлением поселок не имеет, но также, как коса, находится в окружении воды - озера Чембуркского и болотных плавней реки Анапки.

подробнее...
Ореховая роща Анапа

Как курортный район Анапы, Ореховую рощу заполняет частный сектор, гостевые дома, отели, гостиницы. Большую долю инфраструктуры составляют сезонные точки продаж, работающие с мая по сентябрь: летние кафе, сувенирные лавки, экскурсионные павильоны.

подробнее...
Гай-Кодзор Анапский район

Гай-Кодзор – маленький армянский «островок» посреди большого Анапского района. Колоритный поселок расположился юго-восточнее Анапы. Дорога до Гай-Кодзора ведет через села Су-Псех и Варваровка.

подробнее...
Аренда квартиры – возможные риски для собственника

Гарантией не являются ни грамотно составленный договор, ни личное обаяние квартирантов или личное с ними знакомство. Можно говорить об интуиции и везении, своевременном контроле и умении выйти из проблемной ситуации с минимальными для себя потерями.

подробнее...

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Мы перезвоним.